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  20191208 ,>>【8.bcw.520.net:】>>,第五十一条办理《建设工程规划许可证》的程序:(一)申请者持申请书、当年建设工程投资计划批文、土地使用权出让合同书或者用地方案图、《建设用地规划许可证》、有关专业主管部门的设计方案审查意见,向市规划主管部门或者其派出机构报送设计方案。

   第五十五条建设单位或者个人在领取《建设工程规划许可证》或者取得建设工程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可进行施工准备和现场放线。第七十五条违反本条例第六十四条规定的,应当责令限期报送建设工程竣工图,并处三万元以上五万元以下罚款。

 

  第三十七条下列土地应当加以妥善保护,不得侵占、改变用途:(一)城市建设用地:绿化用地;文化教育用地、体育用地、医疗卫生用地;社会福利用地;市政公用设施用地、市政走廊;(二)非城市建设用地:农业保护用地;自然植被保护区;水源保护区用地;组团隔离带用地;(三)其他城市用地:海岸线;旅游用地;城市发展备用地。全市总体规划由市人民政府组织编制,市规划委员会在审议全市总体规划草案前,应当将规划草案内容公开展示三十日,征集社会各界和公众的意见。

 

  <<|8.bcw.520.net:|>>第六十二条有下列情形之一者,不予进行规划验收:(一)擅自变更建筑设计(包括变更建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构、设备的容量);(二)未拆除原《建设工程规划许可证》标明应当拆除的建筑物或者构筑物;(三)未拆除用地范围内的临时设施,未完成其配套工程的;(四)其他不符合《建设工程规划许可证》要求的。

   建设单位需要承担建设为公众服务的各种配套设施的项目和数量,由规划主管部门依据新区建设和旧区改造规划确定。获得批准的,市规划主管部门或者其派出机构向申请单位重新核发《建设用地规划许可证》,收回原《建设用地规划许可证》,并办理相应的用地手续;不批准的,由市规划主管部门或者其派出机构书面答复申请单位。

 

   用地者有权获得不高于其所交土地使用费百分之五十的补偿。用地者有权获得不高于其所交土地使用费百分之五十的补偿。

 

   第六十三条成片开发的住宅区、工业区在进行单体建筑工程的规划验收后,还应当进行小区规划验收。第二十五条法定图则草案经市规划委员会初审同意后,应当公开展示三十日,展示的时间和地点应当在本市主要新闻媒体上公布。

 

   市规划主管部门或者派出机构按照相应地区的城市规划,审定建设用地的相关规划设计指标,提出城市规划设计要求,核发《建设用地规划许可证》。第十七条次区域规划应当根据全市总体规划制定,指导次区域内土地利用和各项城市建设。

 

  (环彦博 20191208 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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